Isolation
Pompes à chaleur
Panneaux photovoltaïques
Rénovation intérieure
Rénovation Globale
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Les combles perdus désignent une pièce située directement sous la charpente et déclarée non habitable en raison d’une hauteur sous plafond insuffisante : ils sont « perdus » parce qu’ils ne sont d’aucun usage, en opposition avec les combles aménagés.
Cette zone de la maison, souvent mal isolée, est responsable de déperditions de chaleur importantes en hiver – jusqu’à 30 % des pertes totales subies par le logement.
Voilà pourquoi il est préférable de procéder à l’isolation des combles perdus, et de confier cette opération à un professionnel comme PES France.
Quels sont les avantages de tels travaux ? Comment se déroulent-ils ? Et quel budget faut-il prévoir pour l’isolation de ses combles perdus ?
Les combles perdus représentent une zone tampon entre le logement lui-même et l’extérieur. Une opération d’isolation des combles perdus permet de…
L’isolation des combles perdus garantit ainsi une meilleure régulation thermique dans le logement tout au long de l’année, quelles que soient les températures extérieures. Elle permet de maintenir la chaleur dans la maison durant l’hiver, et de garantir un maximum de fraîcheur en été. Au global, c’est tout le confort thermique qui est amélioré.
Cela confère aussi au logement plus de valeur lors d’une revente, les performances énergétiques faisant partie des critères mis en avant par les acheteurs. Le diagnostic de performance énergétique étant obligatoire dans le cadre d’une vente immobilière (et l’étiquette énergie devant être intégrée à l’annonce), vous pourrez valoriser cet argument auprès des acheteurs potentiels.
Les travaux consistant à isoler des combles perdus offrent donc de multiples avantages. Mais comment savoir si vous avez besoin de réaliser un tel chantier ? Pour répondre à cette question, il faut aller regarder dans vos combles afin d’évaluer l’état général de l’isolant existant. Les indices suivants doivent vous interpeller :
Néanmoins, parce qu’il n’est pas facile d’évaluer la qualité des produits isolants, la façon la plus sûre de procéder est de faire réaliser un contrôle par une entreprise spécialisée. Un professionnel se rendra dans vos combles pour jauger l’efficacité de l’isolant existant et, au besoin, s’ils ne sont pas accessibles ou s’il n’y a pas de place pour évoluer dans cet espace, utilisera une caméra thermique. Il vous donnera ainsi un avis circonstancié sur l’éventuelle nécessité de refaire l’isolation de vos combles perdus.
L’isolation des combles perdus est une opération complexe qui nécessite des compétences bien spécifiques. Il est recommandé d’en confier la réalisation à une entreprise spécialisée. Chez PES France, nous commençons par étudier l’accessibilité des combles afin de proposer des solutions pertinentes.
Les combles perdus n’étant pas aménageables, ils offrent un avantage certain pour l’isolation thermique : il est possible d’isoler au niveau du plancher, donc au plus près du volume chauffé (les pièces à vivre qui se trouvent en dessous). Deux techniques sont privilégiées en fonction de la situation :
Une fois choisie la méthode adéquate, l’isolation des combles perdus se déroule en plusieurs étapes : protection des biens présents dans le logement ; extirpation du précédent isolant (s’il existe) ; identification des composants électriques et des luminaires installés au niveau du plafond, sous les combles, pour les protéger ; réalisation des travaux d’isolation.
Notez que les techniques d’isolation diffèrent lorsqu’il s’agit de combles aménageables ou déjà aménagés. Dans ce cas, il n’est pas possible d’isoler le plancher par soufflage : il faut placer l’isolant au niveau des rampants de la toiture, en passant par l’intérieur ou par l’extérieur en fonction des conditions. (Les méthodes consistant à retirer les toitures pour isoler sont les plus onéreuses.)
Plusieurs paramètres entrent en ligne de compte au moment d’évaluer le prix d’une opération d’isolation des combles perdus.
D’abord, il y a le type d’isolant. C’est un paramètre délicat à gérer car chaque isolant a ses spécificités et son degré d’efficacité (indice de résistance thermique) en fonction de son épaisseur. Par exemple, la laine de verre ou de roche est très accessible sur le plan financier, mais nécessite une épaisseur importante et s’avère moins efficace pour protéger le logement contre la chaleur en été. À l’inverse, l’ouate de cellulose est très performante (y compris en été) pour une épaisseur moindre, mais elle est aussi plus chère, tout comme la laine de bois.
Il faut aussi prendre en compte la surface à isoler : plus elle est importante, plus il faudra d’isolant. En moyenne, comptez :
Ensuite, il y a la technique employée pour réaliser l’isolation des combles perdus. La méthode par « soufflage » est plus rapide et plus économe, tandis que la pose de panneaux isolants revient plus cher.
Enfin, la main-d’œuvre oscille entre 30 et 40 € de l’heure, sachant que le chantier d’isolation des combles perdus dure en moyenne une journée.
Considérant le prix des travaux, il s’agit d’un investissement non négligeable, mais extrêmement rentable à moyen terme en raison des économies réalisées sur le chauffage. En outre, vos travaux d’isolation des combles perdus peuvent être financés en partie par des aides dédiées mises en place par l’État !
Le financement de vos travaux d’isolation des combles perdus peut être complété par des aides, notamment :
L’accès à ces aides est conditionné au respect de certaines conditions. Celles-ci peuvent varier en fonction du dispositif. Quelles sont les conditions requises pour toucher une subvention et optimiser le budget dédié à l’isolation des combles perdus ?
Sachez que l’attribution d’une aide financière peut entraîner un contrôle des travaux finis, afin de vérifier que les conditions ont été respectées lors du chantier, mais aussi en matière de performance énergétique. Au cas où, gardez sous le coude votre devis et vos factures !
27 Allée Jacques Brel, Malakoff
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