Rénovation globale

Rénovation globale
tout ce que vous devez savoir pour améliorer les performances énergétiques de votre maison

Votre maison est sillonnée par les courants d’air ? Vous avez froid durant l’hiver et chaud pendant l’été ? Vos factures d’énergie vous font suer ?

Alors, c’est qu’il est temps de passer à l’action et d’envisager une rénovation de votre logement, dans le but d’en optimiser les performances énergétiques.

Via ses nombreuses aides destinées aux particuliers, l’État cherche à favoriser des opérations à plus fort gain énergétique en privilégiant les rénovations globales plutôt que les interventions partielles.

Cela en revient à réaliser un ensemble de travaux lors d’un unique chantier, en englobant l’isolation thermique, le système de chauffage et de production d’eau chaude, et la ventilation.

Quels en sont les avantages ?
Quels travaux sont concernés ?
Et comment préparer un projet de rénovation globale pour votre maison ?

Votre devis gratuit

Rénovation globale : qu’est-ce que ça veut dire ?

maison 3d renovation

Par « rénovation globale », en opposition à « rénovation partielle », on entend la réalisation d’un ensemble de travaux dédiés à l’amélioration de la performance énergétique d’un logement. Cette rénovation est « globale » dès lors que deux types de travaux au moins sont réalisés, dans deux catégories différentes parmi celles-ci :

  • isolation
  • chauffage
  • production d’eau chaude
  • ventilation

Il ne suffit donc pas de changer les fenêtres pour prétendre à une amélioration complète !

À titre d’exemple, vous pouvez refaire l’isolation des murs par l’extérieur et remplacer votre vieille chaudière par un appareil plus écologique et économique. Toutefois, il n’est pas rare que ce type de chantier concerne trois, quatre, voire cinq postes d’amélioration.

Pour autant, rassurez-vous : une rénovation globale n’implique pas de vivre dans une maison en chantier pendant plusieurs semaines !

Les travaux sont réalisés de manière successive, dans un ordre cohérent, établi en concertation avec les professionnels de la rénovation que vous avez choisis.

Quels sont les avantages d’une rénovation globale ?

S’il est intéressant de faire rénover sa maison pour en améliorer la performance énergétique, il l’est encore plus d’envisager une rénovation globale. Mais pourquoi se lancer dans un tel chantier ?

  • Pour atteindre un seuil global de performance bien meilleur que dans le cadre d’interventions partielles.
  • Pour bénéficier d’une vraie complémentarité des travaux, et donc d’une efficacité d’ensemble supérieure. En effet, l’installation d’un poêle à granulés ou d’une pompe à chaleur performante ne sert à rien si, par ailleurs, les murs de votre maison laissent échapper un quart de la chaleur produite.
  • Pour réaliser des économies à long terme sur les factures d’énergie, grâce à une consommation bien moindre.
  • Pour améliorer drastiquement le confort de vie des occupants.
  • Pour augmenter la valeur de votre logement en vue d’une éventuelle revente.
  • Pour tout faire en une seule fois : un unique chantier, et puis basta !
  • Pour contribuer à protéger l’environnement.
  • Pour être éligible à certaines aides financières de l’État, dont l’obtention est subordonnée à la réalisation de plusieurs travaux énergétiques.

Restons un instant sur ce dernier point. Par exemple, l’aide appelée MaPrimeRénov’ Sérénité est conditionnée à la réalisation (en simultané) d’importants travaux de rénovation énergétique dans le logement, ceux-ci devant permettre un gain énergétique d’au moins 35 %. Elle est néanmoins réservée aux ménages dont les revenus sont modestes ou très modestes, avec un montant variable pouvant couvrir jusqu’à 65 % du coût HT des travaux (dans la limite de 22 750 €). Seule une rénovation globale permet donc d’en bénéficier

mais attention, l’aide s’applique aux dossiers déposés avant le 1er janvier 2024.

De la même façon, l’éco-prêt à taux zéro (un emprunt sans intérêts) s’avère bien plus intéressant dans le cadre d’une rénovation complète du logement. Alors que le montant à emprunter est limité à 15 000 € pour une seule action, il passe à 25 000 € pour deux travaux et à 30 000 € pour trois travaux, et peut grimper jusqu’à un maximum de 50 000 € pour un chantier de rénovation globale.

D’autres dispositifs sont moins contraignants, comme les primes dites « énergie » et la TVA réduite à 5,5 %. Mais rien n’interdit de les cumuler en procédant à une rénovation complète du logement.

Gardez en tête que ces aides sont susceptibles de changer au gré des évolutions législatives. Votre professionnel de la rénovation est aussi là pour vous accompagner dans le processus de demande d’aide financière !

couches toiture

Quels sont les différents types de rénovation thermique ?

maison 3d plan

Dans le contexte d’une rénovation globale de votre maison, vous pouvez envisager différents types de travaux. Quels sont-ils ?

L’isolation thermique

Les travaux d’isolation thermique sont déterminants dans le cadre d’un chantier d’amélioration de la performance énergétique.

La raison en est simple : la majeure partie des déperditions de chaleur est due aux ponts thermiques que l’on trouve dans les combles (jusqu’à 30 % des pertes), dans les murs (jusqu’à 25 % des pertes) et au niveau des planchers (jusqu’à 10 % des pertes).

Différentes techniques sont proposées par les professionnels pour éliminer un maximum de ponts thermiques : l’isolation des murs peut se faire par l’intérieur ou par l’extérieur, plusieurs méthodes permettent d’isoler les combles selon qu’ils sont aménagés ou non (et accessibles ou pas), etc.

Le remplacement du système de chauffage

Les anciennes chaudières sont particulièrement énergivores. Heureusement, il existe désormais des systèmes de chauffage à la fois performants et économes, comme…

  • la pompe à chaleur, qui produit de l’énergie en puisant dans les calories de l’air extérieur (une énergie propre, durable et infinie) ;
  • la chaudière à condensation, qui récupère les fumées de la combustion pour les transformer en vapeur d’eau ;
  • la chaudière biomasse, qui fonctionne avec un combustible naturel ;
  • le poêle à bûches ou à granulés de bois, qui se caractérise par un rendement élevé.

Le remplacement du système de production d’eau chaude sanitaire

Même constat que pour le circuit de chauffage : la production d’eau chaude repose souvent sur des équipements gourmands en énergie. Il est possible de profiter de la rénovation globale du logement pour installer un système plus économe, ou bien opter pour un équipement fonctionnant à l’énergie renouvelable : des panneaux solaires thermiques ou un ballon thermodynamique.

L’installation d’une ventilation

Une bonne circulation de l’air est essentielle dans une maison : cela permet de renouveler l’air ambiant, de réguler la température et d’évacuer l’humidité. Il est recommandé de procéder à l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), qui permet de réaliser jusqu’à 15 % d’économies d’énergie.

Comment évaluer l’efficacité énergétique de votre logement avant un chantier de rénovation ?

En effet, l’audit énergétique est l’examen conventionnel pour évaluer l’efficacité énergétique d’un bâtiment et, ainsi, envisager un chantier de rénovation globale. Pris en charge par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), cet audit constitue un bilan complet des performances du logement et du niveau de consommation annuel.

Cela vous donne une idée claire de l’existant et des efforts à consentir pour atteindre le seuil de performance souhaité.

Mieux encore : l’audit énergétique dresse une liste des travaux indispensables à réaliser et classe ces derniers par ordre d’importance, en fonction de la vétusté du bâtiment et des équipements, et des urgences éventuelles. Ainsi, vous savez exactement quelles interventions sont nécessaires, et surtout lesquelles doivent être effectuées en priorité.

C’est une étape incontournable pour établir un plan de rénovation adéquat.

Enfin, l’audit constitue un document crucial auquel l’entreprise de rénovation peut se référer pour vous proposer un devis pertinent et vous faire une offre qui correspond spécifiquement à vos besoins.

Quel est le rôle joué par la rénovation globale dans la lutte contre le réchauffement climatique ?

Nous avons vu plus haut qu’un projet de rénovation complète revêt de multiples avantages pour le propriétaire du logement, en matière de consommation d’énergie, de confort thermique et d’économies réalisées. Mais ce projet répond aussi aux enjeux environnementaux qui sont les nôtres : c’est la clé pour réduire l’empreinte écologique de l’habitat, et bénéficier d’un logement moins polluant et moins énergivore.

Il faut avoir en tête que la rénovation énergétique des bâtiments est l’un des leviers les plus pertinents pour atteindre les objectifs de neutralité carbone de la France d’ici 2050.

De fait, la décarbonisation du secteur du bâtiment, responsable de 17 % des émissions totales de gaz à effet de serre du pays, est un prérequis incontournable.

C’est aussi le secteur qui consomme le plus d’énergie en France, devant celui des transports, avec 45 % de la consommation globale. (Source des chiffres.)

La rénovation globale des bâtiments constitue donc une manière de lutter contre le réchauffement climatique et, dans le même temps, contre la précarité énergétique des ménages, tout en favorisant la reprise économique.

Cet impératif s’impose d’autant plus que la France compte 4,8 millions de logements considérés comme des passoires thermiques.

bareme energetique

Comment choisir des professionnels pour concrétiser votre projet de rénovation ?

Vous êtes convaincu(e) par la nécessité de procéder à une rénovation globale de votre maison ?

Il reste à trouver les professionnels pour prendre en charge votre projet d’amélioration énergétique et vous aider à atteindre le niveau de consommation désiré. Pour choisir une entreprise qualifiée, nous vous recommandons de…

  • commencer par réaliser un audit énergétique de l’habitation,
  • contacter plusieurs artisans/entreprises en leur communiquant le résultat de l’audit,
  • sélectionner des professionnels qualifiés RGE (une garantie de qualité et la condition sine qua non pour bénéficier des aides financières de l’État et des primes),
  • échanger avec les professionnels autour des travaux à réaliser en priorité (isolation thermique, ventilation, remplacement du système de chauffage ou de production d’eau chaude),
  • et enfin, choisir l’offre qui convient à vos besoins.

PES est une entreprise spécialisée dans la rénovation globale des bâtiments, qui se déplace dans toute la France.

Parlez-nous de votre projet et demandez votre devis rénovation !

PES Les Pros de la Rénovation Energétique - Ile de France IconPES Les Pros de la Rénovation Energétique - Ile de France

27 Allée Jacques Brel, Malakoff

4,9 211 reviews

  • Avatar Iskender GOUARIR ★★★★★ il y a 3 semaines
    J'ai récemment fait appel à l'entreprise PES pour une isolation par l'intérieur chez moi, et je suis extrêmement satisfait de leur travail. Leur sérieux et leur réactivité m'ont impressionné dès le début, que ce soit les administratifs ou Amine et ses ouvriers . L'équipe a fait preuve d'une grande gentillesse et d'une réelle écoute de mes besoins. Le résultat final est impeccable et correspond parfaitement à mes attentes. Je recommande vivement à tous ceux qui recherchent un service professionnel et de qualité. Merci encore pour tout !
  • Avatar Stèph Tom (S. Tom) ★★★★★ il y a une semaine
    J'ai fait réalisé des travaux de rénovation de ma façade en bois par l'entreprise PES. Nous sommes très satisfaits du résultat. L'équipe est super pro, rapide et sympa. Ils ont très bien protégé le chantier et ont été méticuleux dans l'ouvrage. Le résultat est top et correspond à nos attentes. C'est agréable et assez rare de faire faire ses travaux par une entreprise sérieuse qui finit le travail jusqu'au dernier détail. Je recommande vivement cette entreprise.
  • Avatar Florence LEBON ★★★★★ il y a 9 mois
    J'ai fait réaliser des travaux d'isolation par PES Travaux. Je suis très satisfaite du résultat et les délais ont bien été respectés. Le chantier était toujours propre à chacun de mes passages en fin de journée et il m'ont rendu l'appartement comme avant, l'isolation en plus ! Les délais ont bien été respectés.
    Un grand merci à toute leur équipe.. Il faut dire aussi que Caroline est vraiment très sympa !
  • Avatar Sylvain Louet ★★★★★ il y a un an
    Tout c est très bien passé et je recommande sans aucune réserve PES Isolation. Toute l équipe est à l écoute et nous donne des conseils avisés et c est un plaisir de réaliser les travaux avec une société où nous avions pu voir toutes les réalisations et comment ce passait les chantiers (2 de nos voisins ont réalisé les mêmes travaux). Pour nos travaux, cela a été très rapide et la transformation de la maison est pour nous une réussite.
  • Avatar Gerard Denamps ★★★★★ il y a 2 mois
    J'ai fait insonoriser le sol de l'étage supérieur, c'est à dire mise en place d'une isolation phonique et pose d'un parquet neuf. Résultat très satisfaisant, travail propre et soigné. De plus, tout a été réalisé dans les délais impartis. Je recommande vivement.
  • Avatar Andeljko Tadic ★★★★★ il y a 7 mois
    J ai sollicité PES pour des travaux d isolation thermique de mes murs puis d isolation phonique de sol avec changement de parquet.
    Apres avoir recu le devis tres detaillé, l execution des travaux a rapidement demarré.les travaux ont ete de tres bonnes facture et bien executees. La finition parfaite malgré les imprevus. Merci a Amine et salah pour la qualité du travail et le suivi du chantier avec photo. A recommander.
  • Avatar Jean-Claude Denard ★★★★★ il y a 6 mois
    Nous avons été particulièrement satisfaits du travail d'Amine et l'équipe de Salah pour isoler nos combles par l'intérieur. Les modifications de détail ont été prises en compte rapidement. Les délais ont été respectés. Une équipe bien rodée, professionnelle et réactive aux imprévus. La gentillesse de tous est un élément important de notre satisfaction lors de ce chantier où beaucoup d'allers et venues avaient lieu à l'intérieur de notre habitation.
    Jean-Claude Denard
    Chaville, Hauts de Seine.
  • Avatar younes hammouchi ★★★★★ il y a 3 mois
    On a fait appel à la société PES pour un audit de rénovation globale de la maison familiale et l'isolation des combles. Excellent prestataire à tout point de vue: Conseils avisés, professionnalisme et rigueur. Ils ont été à l'écoute de nos besoins tout en respectant notre budget . Je recommande sans réserve.
  • Avatar Elie Mahin ★★★★★ il y a 3 mois
    Pes est intervenu dans le cadre de la rénovation de ma maison de 100 m2 en île de France, à la fois sur le ravalement de façade (enduit minéral), isolation extérieur (enduit minéral sur laine de roche) isolation intérieure avec placo, isolation des combles, ventilation simple flux. Ils ont été compétitifs sur les prix, très réactifs de bons conseils et ont travaillé dans le respect des délais. L'équipe pour la façade en particulier a réalisée un travail qui me convient tout à fait. Ils ont su gérer à la fois les contraintes d'un voisin pas facile et les multiples documents nécessaires à la demande d'aides. Je recommande pour tous ceux qui souhaitent un travail sérieux.
  • Avatar Anne-Marie MAUDET ★★★★★ il y a 3 mois
    Un GRAND merci à toute l’équipe, travail réalisé avec sérieux, aussi bien sur le terrain qu’au bureau avec Katia. Une isolation des murs par l’extérieur réussie à 200%, Nous l’avons déjà constaté cet été avec la fraîcheur gagné dans la maison, et cet hiver ce sera en chaleur. Continuez comme ça👏🏼
  • Avatar Claire Goubert ★★★★★ il y a 6 mois
    J'ai fait appel à PES pour l'isolation intérieure de mon appartement et j'ai été ravie de travailler avec cette entreprise qui a fait preuve de sérieux et de professionnalisme à chaque étape du projet. Je remercie tout particulièrement Moussad, le chef de chantier, pour sa disponibilité et sa gentillesse.
  • Avatar jpnovice Pas que ★★★★★ il y a 7 mois
    Équipe professionnelle qui a tenu les délais annoncés. Le travail est conforme à l'attendu. Entreprise à recommander
  • Avatar Caleb N-SAFU ★★★★★ il y a 8 mois
    J'ai récemment fait appel à PES Isolation pour des travaux d'isolation dans ma maison, et je suis extrêmement satisfait du service fourni. L'équipe a été professionnelle, ponctuelle et très compétente. Ils ont répondu à toutes mes questions et ont réalisé le travail de manière efficace et soignée. Depuis que les travaux sont terminés, ma maison est plus confortable et écoénergétique. Je recommande vivement PES Isolation à quiconque recherche des services d'isolation de haute qualité
  • Avatar Orlane A. ★★★★★ il y a 7 mois
    Nous avons effectué des travaux d'isolation pour notre maison et nous sommes ravis.
    On nous a conseillé de procéder à une isolation par l'extérieur pour améliorer notre résistance thermique et le résultat est là.
    C'était important pour nous d'optimiser notre isolation pour l'été et également pour l'hiver, surtout au vu le prix de l'énergie ! Les équipes de PES ont étés très professionnels.

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