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 Ravalement à Neuilly-sur-Seine : le guide pour ravaler la façade de votre maison dans les Hauts-de-Seine

Isolation exterieur

Le ravalement de votre façade, vous y pensez ? Comme la plupart des communes de France, la ville de Neuilly-sur-Seine (92) impose aux propriétaires de bâtiments résidentiels de faire ravaler les façades lorsque leur état de propreté l’exige. Vous pouvez aussi profiter de l’occasion pour réaliser des travaux complémentaires destinés à améliorer et à consolider vos murs extérieurs : ravalement et peinture, maçonnerie, nettoyage de la façade, ou encore réfection de l’isolation thermique. La première chose à faire, c’est de contacter une entreprise spécialisée dans les travaux de ravalement à Neuilly-sur-Seine et de demander un devis. PES France a concocté ce guide pratique pour vous aider à tout savoir au sujet du ravalement des façades 92.

Ravalement de façade dans le 92 : les différents travaux que vous pouvez effectuer

Pourquoi envisager un ravalement à Neuilly-sur-Seine ? En général, il s’agit de donner une seconde jeunesse aux murs extérieurs d’un bâtiment, en refaisant le crépi ou la peinture de la façade. Il est possible, au passage, de poser un revêtement entièrement nouveau.

Toutefois, l’organisation d’un tel chantier peut vous permettre de réaliser d’autres types de travaux sur la façade de votre maison :

  • De la maçonnerie (en plus du ravalement) pour consolider vos murs en cas de fissures ou de dégradations.
  • Le nettoyage de vos façades.
  • Le traitement des murs à des fins de protection (produit hydrofuge contre l’humidité, traitements contre les mousses et les lichens…).
  • De la rénovation ou de l’amélioration des performances énergétiques, en revoyant l’isolation thermique des murs extérieurs (c’est d’ailleurs une obligation si votre projet de ravalement de façade à Neuilly concerne plus de 50 % de la surface totale du mur).

Les travaux à effectuer (simple ravalement à Neuilly-sur-Seine ou autres interventions) sont à décider en bonne entente avec l’entreprise choisie pour les réaliser. N’hésitez pas à demander son avis à votre professionnel !

Ravalement à Neuilly-sur-Seine : les obligations à respecter

Limitrophe de Paris (et du Bois de Boulogne), Neuilly-sur-Seine fait partie des communes les plus appréciées d’Île-de-France. D’une superficie de 3,73 km2 pour 60 000 habitants, elle affiche une importante densité urbaine, et c’est pourquoi l’habitat y est très recherché. Elle est voisine de trois autres communes des Hauts-de-Seine (92) : Courbevoie, Puteaux, et Levallois-Perret (avec laquelle Neuilly partage l’île de la Jatte).

Comme la plupart des communes de France, Neuilly-sur-Seine encadre les travaux de ravalement des façades des bâtiments – une obligation légale prévue par le Code de la construction et de l’habitation. Cette obligation n’est toutefois pas délimitée dans le temps (la loi prévoyant un intervalle de 10 ans), mais s’applique en fonction de l’état de propreté des façades. Cela, afin de valoriser le patrimoine, au profit des habitants.

Ce qui veut dire que la réalisation d’un ravalement à Neuilly-sur-Seine s’impose dès que la façade de votre maison commence à afficher des signes de fatigue. Chaque année, la Direction de l’Aménagement Urbain et de l’Habitat effectue des visites des différents quartiers pour identifier les bâtiments devant se plier à cette obligation. À défaut de respecter celle-ci, la ville peut vous adresser une injection de ravalement de façade. Le dépôt de la déclaration préalable comme la demande d’autorisation peuvent se faire en ligne, comme le prévoit cet arrêté.

Travaux de ravalement : les aides financières dont vous pouvez bénéficier

Bien qu’il n’existe pas d’aide à proprement parler pour vos travaux de ravalement à Neuilly-sur-Seine, à l’exception d’un taux de TVA réduit à 10 % (au lieu de 20 %), vous pouvez bénéficier d’un coup de pouce financier si vous faites réaliser, par la même occasion, des travaux de rénovation thermique. Ce sont alors les aides à l’isolation thermique des bâtiments qui s’appliquent, à savoir :

  • un prêt sans intérêts (éco-PTZ),
  • une subvention sous la forme d’une prime énergie,
  • une aide accessible à tous (mais dont le montant varie en fonction des ressources) appelée MaPrimeRénov’,
  • et la TVA réduite à 5,5 % (et non plus 10 % comme lors d’un simple ravalement).

Ces aides contribuent à diminuer le montant de votre chantier de manière significative.

Ravalement des façades et autres travaux : l’accompagnement de PES France

En tant qu’entreprise spécialisée dans les opérations de ravalement de façade et d’isolation thermique, PES France vous accompagne à toutes les étapes de votre chantier : élaboration d’un devis, mise en place d’un planning de travaux, réalisation du chantier par des artisans hautement qualifiés, et suivi post-travaux. Nous pouvons également intervenir sur votre toiture (nettoyage, rénovation, traitement) si le besoin s’en fait sentir. Contactez-nous pour demander un devis, et lancez vos travaux de ravalement à Neuilly-sur-Seine !

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