Isolation de la maison : garantir son confort thermique et réaliser des économies

La rénovation énergétique de la maison revêt de nombreux avantages, comme un meilleur confort thermique à l’intérieur du logement et des économies d’énergie au regard de la production de chaleur. Mais il est important de réaliser les travaux d’isolation pertinents afin de maximiser les performances, et de recourir aux méthodes les plus efficaces pour isoler votre maison en fonction des postes prioritaires (isolation thermique des murs ou des combles, remplacement des fenêtres, etc.). Bien que toutes ces méthodes d’isolation de la maison aient pour finalité de gagner en confort et de maîtriser la consommation d’énergie, elles présentent aussi des différences. Explications.

Bien que toutes ces méthodes d’isolation de la maison aient pour finalité de gagner en confort et de maîtriser la consommation d’énergie, elles présentent aussi des différences. Explications.

Pourquoi procéder à des travaux d’isolation d’une maison ?

L’isolation thermique fait partie des travaux indispensables pour augmenter le confort des occupants à l’intérieur du logement, réaliser des économies d’énergie (sur le chauffage en hiver et sur la climatisation en été) et diminuer l’empreinte carbone du foyer.

De même, la valeur de la maison augmente en cas de vente, en vertu d’une bonne performance thermique validée par le DPE (diagnostic de performance énergétique), et l’isolation contribue au maintien d’un taux d’hygrométrie correct, aidant à prévenir les soucis d’humidité. Enfin, l’isolant tend à atténuer la diffusion des sons et donc à lutter contre la pollution sonore.

Dans une maison, les déperditions thermiques viennent essentiellement des zones suivantes (d’après l’Ademe) :

• La toiture et les combles (25 à 30 %).
• Les murs donnant sur l’extérieur (20 à 25 %).
• La ventilation et les fuites d’air (20 %).
• Les fenêtres (10 à 15 %).
• Les sols (7 à 10 %).
• Les ponts thermiques (5 à 10 %).

Un projet de rénovation énergétique, confié à une entreprise d’isolation, consiste à cibler en priorité les zones du logement qui concentrent le plus de déperditions de chaleur et à opter pour les techniques les plus efficaces en fonction de la situation.

Quelles sont les techniques d’isolation d’une maison ?

Comment isoler une maison ? Faisons le tour des principales méthodes dédiées à l’amélioration des performances thermiques, en nous focalisant sur les deux zones les plus sensibles : la couverture et les murs. Nous verrons ensuite que le prix des travaux (et des isolants) peut être compensé par des aides.

Pour la couverture du logement

La couverture désigne à la fois la toiture et les combles. Selon l’Ademe, l’isolation des combles concentre le plus gros potentiel pour réaliser des économies d’énergie : c’est donc la zone à rénover en priorité. L’approche à privilégier dépend de la nature des combles :

• L’isolation des combles perdus s’appuie sur la méthode du « soufflage », une technique qui consiste à souffler l’isolant sous forme de flocons sur le plancher.
• L’isolation des combles aménagés / aménageables (ou « isolation sous toiture ») se fait le plus souvent par l’intérieur. L’isolant est placé au niveau des rampants de la charpente à l’aide de chevrons (on parle aussi d’« isolation sous rampants »), sous forme de rouleaux ou de plaques – par exemple de la laine de verre.

Plus complexe et plus coûteuse que l’isolation par l’intérieur, parce qu’elle contraint à retirer une partie de la couverture afin de poser l’isolant, la méthode d’isolation de la toiture depuis l’extérieur est aussi la plus efficace et celle qui occasionne le moins de contraintes. Aussi, elle n’entraîne pas de perte de surface habitable. Elle peut s’effectuer de deux manières :

• Le sarking en revient à poser un lit continu d’isolant rigide sur une volige (une fine planche de bois) et à la placer entre la charpente et la couverture. Les éléments sont supportés par la charpente grâce à des contre-chevrons. En créant un « second toit », le sarking optimise l’isolation thermique et phonique. Il offre aussi beaucoup de liberté quant au choix des isolants : laine de verre, laine de roche, fibre de bois, etc.
• Les panneaux porteurs sont placés directement au niveau de la charpente et couvrent la toiture d’un seul tenant. Les panneaux sont composés d’un isolant, d’un support de couverture, et parfois d’une sous-face apparente.

Enfin, dans le cadre d’un projet d’isolation de maison par le toit, il est important de tenir compte du type de toiture à isoler. Ainsi, une toiture inclinée nécessite une forte épaisseur de laine minérale placée sous la couverture ou au niveau du plancher des combles, tandis qu’une toiture-terrasse a besoin d’un matériau isolant rigide de type polystyrène ou polyuréthane.

Pour les murs du logement

Les murs donnant sur l’extérieur de la maison arrivent juste après la toiture en ce qui concerne le taux de déperdition énergétique. Les matériaux assurant la fonction porteuse (parpaing, béton ou pierre de taille) ont un faible pouvoir isolant et nécessitent l’ajout d’un matériau offrant une bonne résistance thermique, comme la laine de roche ou de verre, la laine de bois, ou encore des isolants synthétiques. Il existe deux grandes techniques d’isolation de la maison par les murs :

• L’isolation des murs intérieurs vise à poser l’isolant thermique dans la maison. L’isolation des murs par l’intérieur peut se faire via une application directe des panneaux ou des blocs d’isolant, par le biais d’une ossature sur laquelle l’isolant est posé, par projection, ou bien en employant une contre-cloison maçonnée.
• L’isolation des murs extérieurs consiste à isoler les murs par l’extérieur en les enveloppant d’une couche d’isolant. Deux méthodes coexistent : l’isolation par bardage pour les façades irrégulières, abîmées ou humides, qui passe par la fixation d’une ossature (en bois ou en métal) au niveau du mur, sur laquelle on visse des panneaux isolants avant de recouvrir le tout d’un bardage. Et l’isolation sous enduit, la technique la plus répandue pour l’isolation d’une maison, qui repose sur la pose de gros panneaux d’isolant que l’on couvre d’enduit.

Quels que soient les travaux d’isolation de maison, les professionnels recommandent l’installation d’un pare-vapeur : une membrane souple et indépendante ayant pour objet de limiter la pénétration de la vapeur d’eau dans les parois du logement, et ainsi d’éviter la formation de condensation.

Comment financer des travaux de rénovation énergétique ?

Compte tenu du prix des travaux d’isolation d’une maison, mais aussi des prix des différents isolants sur le marché (comme la laine de verre ou de roche), il est souhaitable de bénéficier d’aides publiques. Le gouvernement a mis en place des aides financières accessibles aux particuliers, comme la prime énergie, le prêt à taux zéro et la TVA réduite à 5,5 %. Parmi ces aides, la plus avantageuse reste le dispositif MaPrimeRénov’ de France Rénov’.

Prolongé jusqu’au 31 décembre 2025, le dispositif se divise en plusieurs volets : MaPrimeRénov’ parcours accompagné, travaux monogestes et copropriété.

Le premier versant est dédié aux projets de rénovation globale des performances thermiques dans un logement et permet de couvrir jusqu’à 80 % du montant des travaux de rénovation pour les ménages très modestes, dans la limite d’un plafond de 70 000 €. Une manière d’isoler votre maison à moindre coût, car l’aide couvre aussi bien la rénovation thermique que le prix des équipements de production de chaleur.

Demandez votre devis d’isolation de maison à PES France et lancez sans attendre votre chantier de rénovation pour réaliser des économies d’énergie !